+7 (915)040-87-54
Московская обл., г.Серпухов, ул. Ворошилова, д.57, оф.313
С понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00

Услуги адвоката быстро и профессионально

Новости

 1.      Требовать снос постройки могут прокурор, орган местного самоуправления или владелец на законном основании земельного участка, права и интересы которого нарушены при возведении постройки.

2.      Для сноса необходимо решение о сносе, вынесенное судом или органом местного самоуправления. И установлены сроки сноса: от трех месяцев до года.

3.      Владельцам самовольных строений может быть предоставлен срок для приведения их в соответствие требованиям, составляющий от 6 месяцев до 3 лет.

4.      Не подлежат сносу такие постройки, как навес, теплица и пр., т.к. они не относятся к недвижимому имуществу; если права на постройку зарегистрированы; если собственник не знал и не мог знать об ограничениях на земельный участок, не допускающих строительство дома.

Думаю, что такая тезисная информация, в случае необходимости, поможет вам правильно сориентироваться в нужный момент. Конечно, эти статьи не могут быть подспорьем на все случаи жизни. При необходимости, вы всегда сможете воспользоваться моей помощью.

 С 1 марта 2019 года садоводы, которые так и не оформили свои садовые домики, вынуждены будут это сделать только в судебном порядке. Закончились государственные послабления в виде «Дачной амнистии», касающиеся капитальных строений: садовых домов, жилых домов.

Понятие «оформили» означает - зарегистрировали в Росреестре право собственности на садовый дом (дачный дом) до 01.03.2019 г. При этом возможны следующие ситуации:

Когда на садовый (дачный) дом имеется только свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Когда на такой дом имеются вышеуказанные документы, и он ещё имеет кадастровые координаты, поставлен на кадастровый учет и имеет соответствующие границы.

Дома остальных дачников, которые их не оформили, попадают под действие ст.222 ГК РФ – самовольная постройка. Крайней мерой, по которой, является её снос. Эта статья закона регламентирует порядок признания такой постройки самовольной, случаи признания права собственности на самовольную постройку, а также возможность приведения её в соответствии с действующими требованиями.

Пока государство не требует от органов местной власти в обязательном порядке сносить самовольные строения. Но никто в дальнейшем не даст вам такой гарантии.

По этому, как бы не было Вам жалко денег и времени на узаконивание самовольного строения, это необходимо сделать хотя бы ради ваших близких. Ведь стоимость дома несоизмерима с предстоящими тратами.

 Приведенные ниже условия являются обязательными и по пункту 3 статьи 222 ГК РФ требуется одновременное их соблюдение:

Первое – участок допускает и/или предназначен для возведения дома. Раздел в выписке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Целевое использование земельного участка может содержать следующие фразы: для дачного строительства, садоводства, ИЖС. Возможны иные варианты, но не должно быть, например, для огорода.

 

Второе – на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, т.е. соответствует правилам и нормам, которые регламентируют строительство такого здания.

 Третье – сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гражданам. В отношении соблюдения этого условия можно привести такой пример из практики: после окончания строительства дом оказался расположенным наполовину на соседнем участке. Конечно, в этом случае никакой суд не узаконит самовольную постройку.

 Прежде, чем идти в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, обратитесь к адвокату, специализирующемуся на земельных спорах, для получения консультации по имеющимся у вас документам. Это значительно сэкономит вам деньги.

Услуги и стоимость

  • Ценовая политика

       Цена адвокатских услуг формируется после консультации с доверителем на предмет анализа правовой ситуации с одновременной оценкой объема и сложности предстоящей работы.  После чего доверитель сам решает, в каком объеме ему нужна юридическая помощь.

    Цены на ведение дел по наследству

     

    Услуга адвоката

    Ставка, руб.

    Помощь в сборе документов для оформления наследства и регистрации прав собственности

    От 5 000

    Регистрация прав собственности на основании Свидетельства о праве на наследство

    От 15 000

    Ведение судебного дела по наследству

    Споры о признании права собственности в порядке наследования

    От 50 000

    Восстановление срока для принятия наследства

    От 40 000

    Признание завещания недействительным

    От 50 000

    Установление факта принятия наследства

    От 40 000

    Установление родства между наследником и наследодателем

    От 40 000

     

    Цены по судебным делам

    Характер поручения

    Ставка, руб.

    1. Ведение дела в суде общей юрисдикции

    Консультации устные (при заключении соглашения бесплатно)

    от 1500

    Изучение и анализ материалов дела; письменные консультации

    от 4 000

    Ведение дела (вкл. подготовку процессуальных документов):

    1-я инстанция

    от 40 000

    апелляционная инстанция

    от 20 000

    кассационная инстанция

    от 25 000

    надзорная инстанция

    от 25 000

    2. Ведение дела в арбитражном суде

    Консультации устные (при заключении соглашения бесплатно)

    2 500

    Изучение и анализ представленных и истребованных материалов; письменные консультации

    5 000

    Ведение дела (вкл. подготовку процессуальных документов

    1-я инстанция

    от 40 000

    апелляционная инстанция

    от 25 000

    кассационная инстанция (в суде каждого уровня)

    от 30 000

    надзорная инстанция

    от 40 000

     

    Стоимость разовых услуг:

    Наименование услуги

    Ставка, руб.

    Составление искового заявления (отзыва на исковое заявление) без обращения в суд

    от 10 000

    Подготовка и направление искового заявления в суд (без участия в судебном заседании)

    от 15 000

    Ознакомление с материалами дела (в т.ч. в суде)

    от 5 000

    Составление апелляционной, кассационной, надзорной жалобы

    от 10 000

    При почасовой оплате, стоимость 1-го часа работы  

    3 000

    Разовый выезд адвоката по делам клиента. Представление интересов на приеме у должностных лиц, в правоохранительных, налоговых и других государственных органах, при производстве процессуальных действий, участие в переговорах, выезд к клиенту для консультации и т.д.

    От 5 000

  •      Под «ведением дела в суде» понимается полное представление интересов и защита прав в суде, независимо от количества судебных заседаний, без участия клиента в суде, независимо от количества подготавливаемых документов, включая составление искового заявления, ходатайств, запросов.

     

    Добавить отзыв
         
    Заполните обязательное поле
    Введите код с картинки
    Необходимо согласие на обработку персональных данных